ÀÓ´ë°¡ ¾Æ´Ñ 'ºÐ¾çÇü ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅÃ'(½Ç¹öŸ¿î)ÀÌ Àüü 60¼¼ ÀÌ»ó Àα¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ³»³â ´Ù½Ã µµÀԵȴÙ.
½Ä»ç¸¦ Á¦°øÇÏ´Â °æ·Î´çÀ» Áö¼ÓÇؼ ´Ã¸®°í, ¿ä¾çº´¿ø °£º´ Áö¿øÀ» Á¦µµÈÇÔÀ¸·Î½á ³ëÀΠȯÀÚÀÇ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀδÙ. Ä¡¸Å ȯÀÚÀÇ Áõ°¡¿¡ µû¶ó 'Ä¡¸Å ÁÖÄ¡ÀÇ'µµ µµÀԵȴÙ.
Á¤ºÎ´Â 21ÀÏ '°Ç°ÇÏ°í ÇູÇÑ ³ëÈÄ'¸¦ ÁÖÁ¦·Î 22¹ø° ¹Î»ýÅä·Ðȸ¸¦ ¿°í ³ëÀÎ Àα¸ 1õ¸¸¸í ½Ã´ë¸¦ ¾ÕµÎ°í ³ëÀοë ÁÖÅà Ȯ´ë µî °ü·Ã Á¤Ã¥À» ¹àÇû´Ù.
¡Þ 'ºÐ¾çÇü ½Ç¹öŸ¿î' ÀçµµÀÔ…Áß»êÃþ ³ëÀÎ À§ÇÑ Àå±âÀÓ´ëÁÖÅõµ µµÀÔ
Á¤ºÎ´Â ½Ä»ç¿Í ¿©°¡»ýÈ°ÀÌ ¸ðµÎ °¡´ÉÇÑ ¼¹Î·Áß»êÃþ ´ë»ó ³ëÀÎ ÁÖÅÃÀ» ´Ã·Á°£´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
¿ì¼± 2015³â¿¡ ÆóÁöµÈ 'ºÐ¾çÇü ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅÃ'(½Ç¹öŸ¿î)À» ³»³â¿¡ ÀçµµÀÔÇÑ´Ù.
ÇöÀç´Â 'ÀÓ´ë'¸¸ °¡´ÉÇÑ ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅÃÀ» ³ëÀκ¹Áö¹ý °³Á¤ µîÀ» ÅëÇØ Àα¸ °¨¼ÒÁö¿ª 89°÷¿¡ ÇÑÇØ 'ºÐ¾ç'µµ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿°¹Î¼· º¸°Çº¹ÁöºÎ ³ëÀÎÁ¤Ã¥°üÀº "¿¹Àü¿¡´Â ¶¥°ªÀÌ ¿Ã¶ó ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅÃÀ» ÆÈ°í ½Í¾îµµ ¸Å¸Å Á¦ÇÑ µîÀ¸·Î ÀâÀ½ÀÌ ¸¹¾Ò±â¿¡ ³íÀÇ ³¡¿¡ ºÐ¾çÇüÀ» ÆóÁöÇß´Ù"¸ç "À̹ø ºÐ¾çÇü ÁÖÅÃÀº Àα¸ °¨¼ÒÁö¿ª¿¡¼ ÇÏ´Ù º¸´Ï ¿¹Àüó·³ ¶¥°ªÀÇ ±Þ°ÝÇÑ »ó½Â µîÀÇ ¿ì·Á°¡ ¾ø´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºÐ¾çÇü ³ëÀκ¹ÁöÁÖÅÃÀº ±âÁ¸ÀÇ Á¦ÇÑ ¿ä°ÇÀ» ÆóÁöÇØ 60¼¼ ÀÌ»óÀ̶ó¸é ´©±¸³ª ÀÔ¼ÒÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
³ëÀκ¹ÁöÁÖÅà »ç¾÷À» Çغ» °æÇèÀÌ ÀÖ¾î¾ß À̸¦ À§Å¹ ¿î¿µÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ ¿ä°Çµµ ¾ø¾Ö È£ÅÚ·¿ä½Ä¾÷ü, º¸Çè»ç, ¸®Ã÷(REITs·ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)»ç, Àå±â¿ä¾ç±â°ü µî ¿©·¯ ±â°üÀÌ ¿î¿µÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
º¹ÁöÁÖÅÿ¡ ÀÔÁÖÇÏ´Â ³ëÀεéÀº ½Ç°ÅÁÖ ¿ä°Ç Á¦ÇÑ ¾øÀÌ ÁÖÅÿ¬±ÝÀ» °è¼ÓÇؼ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¹«ÁÖÅà ³ëÀΰ¡±¸¸¦ À§ÇÑ '°í·ÉÀÚº¹ÁöÁÖÅÃ' °ø±ÞÀº ½ÅÃà°ú ¸®¸ðµ¨¸µ µîÀ» ÅëÇØ ÇöÀç ¿¬ 1õȣ¿¡¼ ¿¬ 3õȣ·Î °ø±ÞÀ» ´Ã¸°´Ù.
ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÎ °í·ÉÀÚº¹ÁöÁÖÅÃÀº º¹Áö°üÀÌ ¼³Ä¡µÅ ½Ä»ç¿Í ¿©°¡ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â °÷À¸·Î, Ãß÷Á¦¸¦ ÀϺΠµµÀÔÇØ Áß»êÃþµµ ÀÔÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ´Ù.
Áְź¹Áö»ç°¡ ¹èÄ¡µÈ ¿µ±¸ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁöµµ ÇöÀç 111°÷¿¡¼ 130°÷À¸·Î ´Ã¸°´Ù. ¿µ±¸ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®´Â µ¶°Å³ëÀÎÀÇ °ÅÁÖ ºñÀ²ÀÌ ³ô´Ù.
Áß»êÃþ ³ëÀÎÀ» À§ÇÑ ±â¾÷Çü Àå±âÀÓ´ëÁÖÅà '½Ç¹ö½ºÅ×ÀÌ'µµ ½Ã¹ü»ç¾÷ Â÷¿ø¿¡¼ µµÀÔÇÏ°í, ȼº µ¿Åº Áö±¸¿¡ ´ÜÁö ³» ³ëÀκ¹Áö½Ã¼³ ºñÁßÀÌ 55%ÀÎ 'ÇコÄÉ¾î ¸®Ã÷' ÁÖÅÃÀ» ÃÖÃÊ·Î °ø±ÞÇÑ´Ù.
¶Ç ½Åµµ½Ã¸¦ °³¹ßÇÒ °æ¿ì ÅÃÁöÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²¸¸Å ³ëÀÎ ÁÖ°Å Áö¿ªÀ¸·Î ºÎÁö¸¦ Á¦°øÇØ ¾î¸£½Å Ä£È ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã¸± °èȹÀÌ´Ù.
¡Þ '½Ä»ç Á¦°øÇÏ´Â' °æ·Î´ç È®Ãæ…ÆóÁö ¼öÁý ³ëÀο¡ ÀÏÀÚ¸® Á¦°ø
Á¤ºÎ´Â ÁÖ°Å ¿Ü¿¡ ÃæºÐÇÑ ½Ä»ç Á¦°øÀ» À§ÇØ °æ·Î´ç·°æ·Î½Ä´çÀ» Áö¿øÇÑ´Ù.
ÇöÀç Àüü °æ·Î´ç 6¸¸8õ233°÷ Áß Àý¹Ý¿¡ ¸ø ¹ÌÄ¡´Â 42%¿¡¼ Æò±Õ ÁÖ 3.6Àϸ¸ ½Ä»ç¸¦ Á¦°øÇϴµ¥, ¿ÃÇغÎÅÍ ½Ä»ç Á¦°ø Ƚ¼ö¸¦ ´Ã¸°´Ù. Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ¸ÅÀÏ ½Ä»ç¸¦ Á¦°øÇÏ´Â °ÍÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù.
Á¶¸® ½Ã¼³ÀÌ ¼³Ä¡µÇÁö ¾ÊÀº °æ·Î´ç 4¸¸°÷Àº ½Ã¼³ È®Ãæ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ³»³â¿¡µµ ½Ä»ç Á¦°ø °æ·Î´çÀ» ´Ã¸®´Â ÇÑÆí ¾ÈÀü°ü¸®ÀÚµµ ¹èÄ¡ÇÑ´Ù.
À̱âÀÏ º¹ÁöºÎ Á¦1Â÷°üÀº "¾î¸£½ÅµéÀÌ °¡Àå ¾î·Á¿öÇÏ´Â °Ô ½Ä»ç ¹®Á¦"¶ó¸ç "´Ü°èÀûÀ¸·Î Àüü °æ·Î´ç¿¡¼ ½Ä»ç¸¦ Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ ¹Û¿¡ ¾ÆÆÄÆ®·ÀÏ¹Ý ÁÖ°ÅÁöÀÇ ³²´Â °ø°£À» È°¿ëÇØ º»ÀÎ ºÎ´ã ¹æ½ÄÀÇ ½Ä»ç È°¼ºÈ ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ÀϺΠ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ ¿î¿µÇÏ´Â Á¶½Ä ¼ºñ½º »ç·Ê¸¦ Âü°íÇÑ °ÍÀ¸·Î, Á¤ºÎ´Â ¼¼Á¦ Áö¿ø µî À¯ÀΠü°è¸¦ ¸¶·ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
³ëÀÎ ¾ÈÀü º¸Àå Â÷¿ø¿¡¼´Â 'ÀÀ±Þ¾ÈÀü¾È½É¼ºñ½º'¸¦ ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¿¡ Àüü µ¶°Å³ëÀÎÀ¸·Î È®´ëÇÏ°í, ³»³âºÎÅÍ´Â ³ëÀÎ ÇÐ´ë ½Å°í Àǹ« Á÷±ºÀ» 12°³¿¡¼ 18°³·Î ´Ã¸°´Ù.
¹üÁË °æ·ÂÀÚ Ãë¾÷Á¦ÇÑ ±â°üÀ» ÇöÇà 9°÷¿¡¼ 14°÷À¸·Î È®´ëÇÑ´Ù. ¿þ¾î·¯ºí(Âø¿ë°¡´ÉÇÑ)·ÀΰøÁö´É(AI) ±â¼úÀ» È°¿ëÇØ ³ëÀÎ ¾ÈºÎ È®ÀÎ µî ¼ºñ½º¸¦ °³¹ßÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç '½Ã´Ï¾î(¿¬ÀåÀÚ) Ä£ÈÇü ±¹¹ÎüÀ°¼¾ÅÍ' È®´ë, ÆÄÅ©°ñÇÁ È°¼ºÈ, ¾î¸£½Å »ýȰüÀ°ÁöµµÀÚ ¹èÄ¡ Áö¿ø »ç¾÷, ¾î¸£½Å ¸ÂÃãÇü ¿îµ¿ ÇÁ·Î±×·¥ ¹× ¿îµ¿ Á¤º¸ È«º¸ µîÀ¸·Î °Ç°ÇÑ »ýÈ° ¿©°ÇÀ» Á¶¼ºÇÑ´Ù.
Àüü ³ëÀÎÀÇ 10%°¡ ²ÙÁØÈ÷ ÀÏÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÀÏÀÚ¸® »ç¾÷À» È®ÃæÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ÆóÁö¸¦ ¼öÁýÇÏ´Â ¾î¸£½ÅÀ» Àü¼ö Á¶»çÇØ ÀÏÀÚ¸®¸¦ Á¦°øÇÏ´Â ÇÑÆí º¸°Çº¹Áö ¼ºñ½º¿¡ ¿¬°èÇØÁØ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ´Â ³ëÀκ¹Áö¹ýÀ» °³Á¤ÇØ ±³À°, È«º¸ µîÀ¸·Î Å°¿À½ºÅ©(¹«ÀÎ Á¤º¸ ´Ü¸»±â), ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼Ç(¾Û) µî µðÁöÅÐ ±â±â¿¡ ´ëÇÑ ¾î¸£½ÅÀÇ Á¢±Ù¼ºÀ» ³ôÀδÙ.
¡Þ ¿ä¾çº´¿ø °£º´ Áö¿ø Á¦µµÈ…'Ä¡¸Å ÁÖÄ¡ÀÇ' µµÀÔ
Á¤ºÎ´Â ´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ ¿ä¾çº´¿ø °£º´ Áö¿øÀ» ½Ã¹ü»ç¾÷À¸·Î ÁøÇàÇÑ µÚ 2026³âºÎÅÍ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¦µµÈÇÑ´Ù.
À̸¦ À§ÇØ °£º´ÀÎ °ü¸®·¿î¿µ¿¡ °üÇÑ Ç¥ÁØ Áöħ°ú ±³À°·ÈÆ·Ã ÇÁ·Î±×·¥À» ¸¸µç´Ù. °£º´ ¼ºñ½º ½ÃÀåÀÇ ÁúÀ» ³ôÀÌ°íÀÚ ¼ºñ½º ±â°ü °ü¸® ±âÁØ ¸¶·Ã°ú µî·ÏÁ¦ µµÀÔµµ ÃßÁøÇÑ´Ù.
ÇöÀç ½ÃÇà ÁßÀÎ °£È£°£º´ ÅëÇÕ¼ºñ½º ´ë»óÀÚ´Â ¿ÃÇØ 230¸¸¸í¿¡¼ 2027³â 400¸¸¸í±îÁö ´Ã¸°´Ù.
¹æ¹® ÀÇ·á ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â 'ÀçÅà ÀÇ·á¼¾ÅÍ'¸¦ ÇöÀç 95°÷¿¡¼ 2027³â 250°÷À¸·Î ´Ã·Á °Åµ¿ÀÌ ºÒÆíÇϽŠ¾î¸£½ÅÀ» À§ÇÑ ÀçÅà ÀǷḦ È°¼ºÈÇÑ´Ù.
ÁßÁõȯÀÚÀÇ ¹æ¹®Áø·á º»ÀÎ ºÎ´ã±Ýµµ ÇöÀç ¾à 3¸¸8õ¿ø¿¡¼ 1¸¸9õ¿ø±îÁö ³·Ãá´Ù.
¶Ç Åð¿ø ȯÀÚµéÀÌ Áý¿¡¼ ´Ù¾çÇÑ °£È£¼ºñ½º¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï 'ÀçÅð£È£ÅëÇÕ¼¾ÅÍ'µµ ¿ÃÇØ 7¿ù µµÀÔÇÑ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¾î¸£½ÅµéÀÌ Áý¿¡¼µµ ÃæºÐÈ÷ Àå±â ¿ä¾ç¼ºñ½º¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÁßÁõ ȯÀÚÀÇ 'Àç°¡¿ä¾ç±Þ¿©'¸¦ ÁßÁõµµ 1µî±Þ ±âÁØ 189¸¸¿ø¿¡¼ 207¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¸°´Ù.
¿ä¾ç, ¸ñ¿å, °£È£ µî ¹æ¹®¼ºñ½º¸¦ 1°÷¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ÅëÇÕÀç°¡±â°üÀ» ÇöÀç 75°÷¿¡¼ 1õ400°÷À¸·Î ´ëÆø ´Ã¸°´Ù.
º´¿ø µ¿Çà µî ¾î¸£½Å°ú °¡Á·ÀÌ ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ´Ù¾çÇÑ ½Å±Ô ¼ºñ½ºµµ ¹ß±¼ÇÑ´Ù.
¿ÃÇØ 7¿ùºÎÅÍ´Â 'Ä¡¸Å°ü¸®ÁÖÄ¡ÀÇ' ½Ã¹ü»ç¾÷À» ½ÃÇàÇØ Ä¡¸ÅºÎÅÍ °Ç° ¹®Á¦±îÁö ÅëÇÕÀûÀ¸·Î Áö¿øÇÑ´Ù.
¶Ç ¿ÃÇغÎÅÍ´Â Ä¡¸Å ¾î¸£½ÅÀÇ ½ÇÁ¾ ¿¹¹æÀ» À§ÇØ ÈÞ´ë¿ë ½Å¿øÈ®ÀÎ ½Ã½ºÅÛµµ ¿î¿µÇÑ´Ù.
Áý°ú °°Àº ȯ°æ¿¡¼ Áö³¾ ¼ö ÀÖµµ·Ï 'À¯´ÏÆ®Äɾî'(Áý°ú °°Àº ¼Ò±Ô¸ð »ýÈ°°ø°£) ½Ã¹ü»ç¾÷À» ¿ÃÇØ ÇϹݱâºÎÅÍ ½ÃÇàÇÑ´Ù.
¾î¸£½ÅµéÀÌ º´¿ø¿¡¼ Åð¿øÇÑ ÈÄ ÀÏ»óÀ¸·Î »¡¸® º¹±ÍÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÎÇÁ¶óµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù.
ÀÇ·á·µ¹º½ ÅëÇÕÁö¿ø ½Ã¹ü»ç¾÷ µîÀ» ÅëÇØ ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ Áß½ÉÀ¸·Î Åð¿ø ³ëÀÎ ¼ºñ½º ¿¬°è ü°è¸¦ ±¸ÃàÇÏ°í, °Åµ¿ÀÌ ºÒÆíÇÑ ³ëÀεéÀ» À§ÇÑ Äɾî¾È½ÉÁÖÅõµ µµÀÔÇÑ´Ù.
±èÈñ¶ó ±âÀÚ heera2939@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © º¹Áö´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>