신논현역 역세권 청년주택 조감도

청년층에게 싼 값에 주택을 빌려주는 '청년주택' 건립 지역을 서울시가 30% 늘리기로 했다. 지금은 역 주변 반경 250m 이내에 청년주택을 지을 수 있는데, 이를 반경 350m로 확대하는 방안을 추진한다.

24일 서울시에 따르면 서울시의회는 최근 역세권 청년주택 사업 대상지를 지하철역 승강장 경계로부터 '250m 이내'에서 '350m 이내'로 조정하는 내용의 '역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례 일부개정조례안'을 입법 예고했다.

서울시는 오는 6월 열리는 시의회 정례회 때 조례 개정안이 통과되면 7월부터 시행할 준비를 하고 있다.

청년주택은 민간 사업자가 지은 주택을 서울시가 기부채납 방식으로 일부 확보해 월 10만원대에 청년층에게 주택을 빌려 주는 사업이다. 

서울시는 이들 임대주택의 10∼30%를 기부채납 방식으로 확보해 월 10만원대에 청년에게 임대한다. 민간임대주택의 월 임대료는 20만∼30만원 수준으로 책정된다.

사업 대상지가 역 주변 반경 350m로 확대되면 공급 가능한 청년주택이 지금보다 30∼35%가량 늘어날 것으로 서울시는 예상하고 있다.

일단 사업 대상지(가용지)가 9.61㎢에서 12.64㎢으로 31% 늘어난다.

가용지의 10%에 청년주택을 짓는다고 가정할 때 지금은 9만6000호를 확보할 수 있지만, 사업 대상지가 확대되면 공급 가능한 주택이 12만7000호로 3만호가량 증가한다.

정유승 서울시 주택건축국장은 "역 주변에 청년주택을 지을만한 땅이 있고, 토지 소유주의 개발 의사도 있는데 '250m 이내'라는 기준에서 벗어나는 경우가 있었다"며 "앞으로는 이런 곳에도 청년주택을 지을 수 있게 된다"고 말했다.

남정규 기자  bokji@bokjinews.com

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