서울 시내 부동산 중개업소 모습

서울시는 기초생활보장 수급자, 보호대상 한부모가족 등 저소득계층과 무주택 신혼부부의 주거 안정을 위해 전세임대주택 3000호를 지원한다고 밝혔다.

저소득층에 2700호, 신혼부부에 300호를 공급할 예정이다. 지원 대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색해 서울주택도시공사(SH)에 신청하면 SH가 전세 가능 여부를 검토한 뒤 주택소유자와 전세 계약을 체결하고 이를 지원 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다.

앞서 서울시는 이 같은 '기존주택 전세임대' 방식으로 2008년부터 지난해까지 총 2만2213호를 공급했다. 올해 지원 규모는 작년보다 200호 늘었다. 또 전셋값 급등에 따른 서민주거비 부담을 고려해 저소득층 지원기준금액을 1억2000만원으로 작년보다 1000만원 증액했다.

SH가 가구당 지원기준금액 이내에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고, 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내게 된다. 신혼부부 지원기준금액은 Ⅰ유형이 호당 1억3500만원 이내(실 지원금 최대 1억2825만원), Ⅱ 유형이 호당 2억4000만원 이내(실 지원금 최대 1억9200만원)다. 전월세 보증금이 지원기준금액을 넘으면 초과분을 입주자가 부담하면 된다.

임대 기간은 2년이며, 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 지원받을 수 있다. 단, 신혼부부Ⅱ 유형은 2회 재계약(최장 6년 지원) 가능하며, 자녀가 있으면 2회 더 재계약(최장 10년 지원)할 수 있다.

신청 자격과 일정, 방법 등 자세한 내용은 SH 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 확인하면 된다.

박찬균  allopen@bokjinews.com

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